広島県福山市船町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
50.2万円/坪
前年比 +5.6%- 商業地50.2万円/坪
公示地価推移
船町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る船町の地価
船町の地価相場
船町の2026年の公示地価は、全用途平均で50.2万円/坪（15.2万円/m²）、前年からは＋5.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋35.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均50.2万円/坪（15.2万円/m²）で、前年から＋5.6％上昇しました。直近10年では＋35.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る船町の地価
広島県福山市船町は、福山駅の南東方に位置するアーケード街の商業地域です。周辺には店舗や飲食店が多く、中層の店舗併用住宅地として利用されています。近年はアーケード商店街入口付近でマンションが建設されるなど、商業用途だけでなくマンション地としての適性も見られるのが特徴です。
今後の見通しについては、宅地供給に限界がある中で、立地性や繁華性の観点から潜在的な需要が堅調に推移するものと予測されます。福山駅への接近性の良さや、近隣での大型マンション建設による用途の多様化を受け、当面は用途の混在を伴いながらも、緩やかな熟成傾向が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約