広島県福山市東川口町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
16.9万円/坪
前年比 +3.0%- 工業地16.9万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で16.9万円/坪（5.1万円/m²）、前年からは＋3.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋18.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均16.9万円/坪（5.1万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋18.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 東川口町三丁目
- 曙町一丁目
- 新浜町一丁目
- 東川口町二丁目
- 東川口町四丁目
- 東川口町五丁目
- 松浜町三丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
広島県福山市東川口町一丁目は、中規模工場が多い福山港入り江沿いの工業地域です。福山市中心部への接近性に恵まれた県道沿いに位置しており、交通利便性が良好なことから、周辺では戸建分譲などの住宅開発も見られます。
鑑定評価によれば、工場としての需要が堅調であることに加え、今後は工場のほかにも用途の多様性を伴いながら地域が熟成していくものと予測されます。利便性の高さから、開発業者による宅地分譲等を含めた旺盛な需要が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約