広島県福山市西新涯町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
33.1万円/坪
前年比 +4.3%- 商業地33.1万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で33.1万円/坪（10.0万円/m²）、前年からは＋4.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋23.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均33.1万円/坪（10.0万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋23.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 西新涯町二丁目
- 川口町五丁目
- 新涯町三丁目
- 新涯町五丁目
- 多治米町六丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
広島県福山市西新涯町は、低層の店舗や営業所などが建ち並ぶ路線商業地域です。ＪＲ福山駅南方の幹線道路沿いを中心に、新規出店も多く見られる活気のある街並みが形成されています。需要者の中心は地縁のある法人や広域的な法人であり、取引される規模や価格帯にはバラツキがあるのが特徴です。
広島県福山市西新涯町は、背後にある住宅地の旺盛な需要や消費に支えられ、商業地需要が強含みで推移するものと考えられます。幹線道路沿いの需要拡大により、地価は今後も上昇傾向を辿るとの見通しです。また、背後住宅地の熟成に伴い、さらなる発展が期待される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約