広島県福山市奈良津町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.7万円/坪
前年比 +1.1%- 住宅地15.7万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で15.7万円/坪（4.8万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.7万円/坪（4.8万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋2.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 北吉津町四丁目
- 千田町大字千田
- 奈良津町
- 奈良津町一丁目
- 奈良津町二丁目
- 西深津町五丁目
- 西深津町七丁目
- 東吉津町
- 緑陽町二丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
広島県福山市奈良津町は、中規模の一般住宅が立ち並ぶ閑静な住宅地域です。ＪＲ山陽本線の北側から蔵王町から北本庄にかけて住宅地が広がっており、街路が未整備な箇所も見られます。主な需要者は、福山市内に居住または通勤する家族層や、一次取得者層となっています。
鑑定評価による今後の予測では、広島県福山市奈良津町は熟成した住宅地域であり、当面は概ね現状維持の形で推移すると考えられます。中心部の不動産需要の高まりを受けて、宅地需要はやや増加傾向にあります。周辺住宅地域の需要改善などの影響により、地価は安定的に推移していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約