広島県福山市津之郷町大字津之郷の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.0万円/坪
前年比 +2.9%- 住宅地14.0万円/坪
公示地価推移
津之郷町大字津之郷の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る津之郷町大字津之郷の地価
津之郷町大字津之郷の地価相場
津之郷町大字津之郷の2026年の公示地価は、全用途平均で14.0万円/坪（4.2万円/m²）、前年からは＋2.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近2年で＋6.0％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均14.0万円/坪（4.2万円/m²）で、前年から＋2.9％上昇しました。直近2年では＋6.0％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る津之郷町大字津之郷の地価
福山市津之郷町大字津之郷は、中規模の一般住宅が区画整然と並ぶ住宅地域です。国道２号の北側に位置し、周辺ではミニ開発による宅地分譲販売が活発に行われています。主な需要層は、通勤通学の利便性や住環境を重視する、ＪＲ備後赤坂駅利用圏内の子育て世代や地縁を有する個人を中心としています。
今後の見通しとして、県道改良事業の緩やかな進捗や空地の利用により、住宅地域としての熟成が進むと考えられます。周辺での小規模開発も継続しており、現状の利用形態を維持しながら、取引需要は安定的に推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約