広島県福山市北美台の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.2万円/坪
前年比 +4.4%- 住宅地18.2万円/坪
公示地価推移
北美台の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る北美台の地価
北美台の地価相場
北美台の2026年の公示地価は、全用途平均で18.2万円/坪（5.5万円/m²）、前年からは＋4.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均18.2万円/坪（5.5万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋13.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
北美台に隣接するエリア
- 北吉津町三丁目
- 北吉津町五丁目
- 木之庄町六丁目
- 千田町大字藪路
- 高美台
- 奈良津町一丁目
地域特性と将来展望で見る北美台の地価
広島県福山市北美台は、福山駅背後の丘陵地に位置する、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域です。蔵王町から北本庄までの住宅地域一円を含むエリアであり、平地部に比べて値頃感があることから、需要は旺盛です。居住環境が良好な、熟成した住宅団地としての側面を持っています。
今後の見通しについては、周辺の宅地需要の増加を受けて、地価は上昇基調で推移すると予測されています。福山市内居住者や通勤者を中心とした家族層の需要は堅調であり、当面は現状を維持しながらも、安定した推移が期待される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約