広島県福山市霞町四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
38.0万円/坪
前年比 +4.5%- 商業地38.0万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で38.0万円/坪（11.5万円/m²）、前年からは＋4.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋25.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均38.0万円/坪（11.5万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近10年では＋25.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
四丁目に隣接するエリア
- 霞町三丁目
- 地吹町
- 道三町
- 西桜町一丁目
- 古野上町
- 紅葉町
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
広島県福山市霞町四丁目は、小売店舗などが建ち並ぶ旧来からの商業地域です。中層の店舗や住宅が混在する街並みが形成されており、ＪＲ福山駅南側近郊を中心とした需要圏に位置しています。近年は新規の店舗出店が乏しくなっているものの、生活利便性の良好さを背景に、住宅地としての性格が強まっているのが特徴です。
今後の見通しについて、鑑定評価では、商業地としての性格は弱まりつつも、宅地需要は底堅く推移すると予測されています。福山市中心市街地に近い利便性を活かし、用途の混在を強めながら緩やかに熟成していくと考えられます。個人エンドユーザーや不動産法人などによる取引も、安定的に継続していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約