広島県尾道市御調町市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.2万円/坪
前年比 -2.9%- 住宅地6.3万円/坪
- 商業地8.0万円/坪
公示地価推移
御調町市の不動産の売却価格査定
数字で見る御調町市の地価
御調町市の地価相場
御調町市の2026年の公示地価は、全用途平均で7.2万円/坪（2.2万円/m²）、前年からは－2.9％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－26.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.3万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から－3.5％下落しました。直近10年では－27.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均8.0万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から－2.4％下落しました。直近10年では－26.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る御調町市の地価
広島県尾道市御調町市は、国道背後に小規模な住宅が建ち並ぶ地域です。御調地区の中心部に近い旧来からの住宅地域で、地区内での生活利便性は比較的高いものの、街路整備が待たれる既存住宅地域という側面があります。
鑑定評価によれば、尾道市中心部から離れていることや人口減少の影響により、宅地需要は極めて低調な状況が続いています。今後は、地域の発展要因が見受けられないことから、地価は下落傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約