広島県竹原市中央一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
16.2万円/坪
前年比 -0.2%- 商業地16.2万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で16.2万円/坪（4.9万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－13.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均16.2万円/坪（4.9万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－13.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 中央四丁目
- 中央二丁目
- 塩町一丁目
- 田ノ浦一丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
広島県竹原市中央一丁目は、小規模な小売店舗が建ち並ぶ駅前商業地域です。低層の店舗兼住宅地が多く、旧来からの駅前商店街としての街並みが形成されています。一方で、土地区画整理事業が進む新開地区などの大規模店舗へ顧客が集中しており、地域内での役割に変化が見られます。
今後の見通しについては、あいふる通りでの火災の影響により、駅前の衰退が進むとの予測があります。地価は低位安定しているものの、今後は復興プロジェクトによる火災跡地の利活用次第で、集客性や回遊性が向上し、地価が下げ止まる可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約