広島県竹原市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.8万円/坪
前年比 -0.8%- 住宅地10.4万円/坪
- 商業地16.7万円/坪
公示地価推移
竹原市の不動産の売却価格査定
竹原市内の公示地価ランキング
- 1位ちゅうおう中央16.7万円/坪前年比-0.5%
- 2位しものちょう下野町12.2万円/坪前年比-0.7%
- 3位しおまち塩町10.1万円/坪前年比-2.2%
- 4位なかまち中町9.7万円/坪前年比-1.0%
- 5位よしなちょう吉名町7.8万円/坪前年比-0.8%
- -みなとまち港町公示地価なし
- -ほんまち本町公示地価なし
- -たのうら田ノ浦公示地価なし
- -たけはらちょう竹原町公示地価なし
- -ひがしのちょう東野町公示地価なし
- -しんじょうちょう新庄町公示地価なし
- -にしのちょう西野町公示地価なし
- -にかちょう仁賀町公示地価なし
- -たまりちょう田万里町公示地価なし
- -おなしちょう小梨町公示地価なし
- -たかさきちょう高崎町公示地価なし
- -ふくだちょう福田町公示地価なし
- -ゆかうら床浦公示地価なし
- -あずままち東町公示地価なし
- -ながはま長浜公示地価なし
- -ただのうみちょう忠海町公示地価なし
数字で見る竹原市の地価
竹原市の地価相場
竹原市の2026年の公示地価は、全用途平均で12.8万円/坪（3.9万円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。調査地点数は8地点です。
全用途の地価は直近10年で－14.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.4万円/坪（3.1万円/m²）で、前年から－1.1％下落しました。直近10年では－14.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均16.7万円/坪（5.1万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－13.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
竹原市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは中央の16.7万円/坪（5.1万円/m²）、最も低いのは吉名町の7.8万円/坪（2.4万円/m²）です。中央値は塩町の10.1万円/坪（3.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る竹原市の地価
広島県竹原市は、竹原駅周辺に小規模な店舗や住宅が並ぶ一方、あいふる通りでの火災の影響もあり、商業の拠点は国道４３２号沿いへと移行しています。住宅地については、新開地区での土地区画整理事業に伴う開発が活発なエリアがある一方で、古い住宅団地などは需要が低迷しています。
今後の見通しとして、駅前商店街は復興プロジェクトの動向により地価の下げ止まりが期待される一方、全体としては弱含みの傾向が続くと予測されます。住宅地については、区画整理が進むエリア周辺では利便性から一定の需要が維持される見込みですが、その他の地域は現状を維持するとの見方があります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約