広島県広島市佐伯区八幡が丘二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
20.4万円/坪
前年比 +2.8%- 住宅地20.4万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で20.4万円/坪（6.2万円/m²）、前年からは＋2.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均20.4万円/坪（6.2万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では＋9.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 五日市町大字保井田
- 五日市町大字寺田
- 八幡が丘一丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
広島市佐伯区八幡が丘は、昭和４９年に区画整理事業で造成された、山腹の傾斜地に広がる中規模の住宅団地です。中小規模の戸建住宅が建ち並んでおり、県道沿いの各種利便施設が利用できる一方で、土砂災害の懸念があるやや急傾斜の丘陵部という特性があります。
鑑定評価による予測では、佐伯区・西区・廿日市市の周辺に広がる住宅地域の一円として、広島市などに勤務する一次取得者からの需要がやや強含みで推移すると考えられます。造成から約50年が経過し、地域は熟成しているため、当面は現在の住環境を維持しながら、大きな変化なく推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約