広島県広島市佐伯区利松三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
22.1万円/坪
前年比 +0.8%- 住宅地22.1万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で22.1万円/坪（6.7万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均22.1万円/坪（6.7万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では＋1.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 五日市町大字石内
- 五日市町大字下小深川
- 五日市町大字利松
- 利松一丁目
- 利松二丁目
- 八幡四丁目
- 八幡五丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
広島市佐伯区利松は、一般住宅を中心にアパートや農地が混在する既成の住宅地域です。ＪＲ五日市駅の北東方に位置する平地部を中心に、住宅地としての需要が形成されています。周辺では大規模画地の分譲も見られ、都心へのアクセスにはやや劣るものの、割安感から安定した需要があります。
今後の見通しについては、鑑定評価において、農地の宅地転用などによって住宅地化が緩やかに進むと考えられています。平地部への堅調な需要に基づき、住宅地としての熟成が高まっていくものと予測されます。地価は、需給のバランスが保たれることで、安定的に推移していく見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約