広島県広島市佐伯区藤垂園の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
66.1万円/坪
前年比 +3.6%- 住宅地66.1万円/坪
公示地価推移
藤垂園の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る藤垂園の地価
藤垂園の地価相場
藤垂園の2026年の公示地価は、全用途平均で66.1万円/坪（20.0万円/m²）、前年からは＋3.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋42.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均66.1万円/坪（20.0万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近10年では＋42.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
藤垂園に隣接するエリア
- 井口四丁目
- 五日市駅前一丁目
- 吉見園
- 海老山南一丁目
地域特性と将来展望で見る藤垂園の地価
広島市佐伯区藤垂園は、ＪＲ山陽線沿線の平坦部に位置し、中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。ＪＲ五日市駅勢圏の下にあって、駅や店舗への接近性が高く、住環境に恵まれた区画の整然とした街並みが形成されています。近年は宅地の細分化による分譲も見られるなど、住宅地として成熟しています。
今後の見通しについては、広島都心部へ通勤する一次取得者などの需要が底堅く、地価は上昇基調で推移していくものと予測されます。利便性の良好な居住環境が維持されることから、需給動向は引き続き堅調に推移すると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約