広島県広島市佐伯区五日市駅前三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
69.4万円/坪
前年比 +5.5%- 住宅地69.4万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で69.4万円/坪（21.0万円/m²）、前年からは＋5.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋47.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均69.4万円/坪（21.0万円/m²）で、前年から＋5.5％上昇しました。直近10年では＋47.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 五日市駅前一丁目
- 五日市駅前二丁目
- 皆賀一丁目
- 皆賀二丁目
- 皆賀三丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
広島県広島市佐伯区五日市駅前は、一般住宅やアパートが混在する低層住宅地です。ＪＲ「五日市」駅に近接しており、広島市都心へのアクセスが非常に良いことが特徴です。佐伯区内でも交通利便性が高く、供給が限られている既成市街地であるため、需要が強い傾向にあります。
鑑定評価によると、広島市都心への通勤利便性の高さから、単身者用の賃貸マンション需要が堅調に推移すると見込まれます。今後は土地の細分化が進み、共同住宅地としての利用が増えていく様子がうかがえます。希少性の高さから、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約