広島県広島市安芸区上瀬野南一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.4万円/坪
前年比 +36.7%- 住宅地9.4万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で9.4万円/坪（2.8万円/m²）、前年からは＋36.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.9％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.4万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から＋36.7％上昇しました。直近10年では－9.9％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 瀬野一丁目
- 瀬野南町
- 上瀬野一丁目
- 上瀬野町
- 上瀬野南二丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
広島県広島市安芸区上瀬野南は、農地の中に農家や一般住宅が混在する地域です。瀬野川と東広島バイパスに囲まれた市街化調整区域内に位置し、ＪＲ瀬野駅や中野東駅を最寄りとする周辺地域と比較して、街路条件や利便性が劣る傾向にあります。また、瀬野川以北のエリアと比較しても、新規供給が少ないといった特徴があります。
鑑定評価による今後の見通しでは、広島県広島市安芸区上瀬野南は、新たな開発や宅地転用がほとんど見込みにくいため、土地利用は固定的であるとされています。特段の変動要因がないことから、地価は当面の間、現状を維持するか、あるいは横ばいから弱含みで推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約