広島県広島市安芸区中野二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
36.6万円/坪
前年比 +1.1%- 住宅地31.2万円/坪
- 商業地42.0万円/坪
公示地価推移
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で36.6万円/坪（11.1万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋30.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均31.2万円/坪（9.5万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では＋11.3％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均42.0万円/坪（12.7万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近3年では＋1.6％上昇しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
広島県広島市安芸区中野二丁目は、中小規模の一般住宅が立ち並ぶ住宅地域や、店舗と住宅が混在する駅前の商業地域で構成されています。住宅地では安芸中野駅や中野東駅の駅勢圏として、広島市中心部や海田町へ通勤する子育て世代からの需要が見られます。駅前では、国道２号沿いに商業の中心が移行している影響もあり、住宅地としての取引が増えています。
今後の見通しとして、住宅地はマンション分譲やミニ開発などの大きな変動要因がない限り、当面は現状を維持すると予測されます。駅前の商業地域については、新規出店は少ないものの、駅への接近性を活かした住宅需要が続いており、中長期的には一層商住混在の度合いが高まっていくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約