広島県広島市安佐北区三入七丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.9万円/坪
前年比 -1.4%- 住宅地6.9万円/坪
公示地価推移
七丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る七丁目の地価
七丁目の地価相場
七丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で6.9万円/坪（2.1万円/m²）、前年からは－1.4％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－27.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.9万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から－1.4％下落しました。直近10年では－27.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
七丁目に隣接するエリア
- 三入二丁目
- 三入六丁目
- 可部町大字上町屋
地域特性と将来展望で見る七丁目の地価
広島市安佐北区三入七丁目は、小規模な一般住宅が多く立ち並ぶ丘陵地の住宅地域です。三入地区の平坦部とは異なり、区内中心部から距離があり生活利便施設への接近条件に劣る面があります。主な需要者は可部中心部などへ通勤する層や地縁的な選好を持つ個人ですが、平坦地を好む傾向があるため、既存の団地では需要が低調に推移しています。
鑑定評価による予測では、広島市安佐北区三入七丁目の地価は下落基調で推移していくものと考えられます。生活利便性が低く、安佐北区郊外の丘陵部に位置する小規模な住宅団地であることから、今後は衰退傾向に向かう可能性があると見込まれます。特段の変動要因も見当たらず、市場は引き続き低迷する見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約