広島県広島市安佐北区可部南三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
30.7万円/坪
前年比 +3.3%- 住宅地30.7万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で30.7万円/坪（9.3万円/m²）、前年からは＋3.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋27.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均30.7万円/坪（9.3万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋27.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 可部南四丁目
- 可部南一丁目
- 可部南二丁目
- 可部南五丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
広島市安佐北区可部南三丁目は、一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。可部南地区を中心とした平坦部には、利便施設への接近性を背景としたミニ開発による宅地供給が多く、画地規模の細分化が見受けられます。主な需要者は、可部中心部や広島市内中心部へ通勤する一次取得者層が中心となっています。
今後の見通しとして、旧安佐市民病院跡地では多目的交流広場が完成するなど整備が進んでおり、地価水準は上昇傾向で推移していくものと予測されます。また、同跡地に整備される認定こども園の開園など、開発に伴う波及効果により住環境の向上が期待される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約