広島県広島市安佐北区可部三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
37.7万円/坪
前年比 +1.0%- 住宅地26.5万円/坪
- 商業地43.2万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中
三丁目の公示地価は2016年から11年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で37.7万円/坪（11.4万円/m²）、前年からは＋1.0％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋10.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均26.5万円/坪（8.0万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では＋6.5％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均43.2万円/坪（13.1万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では＋11.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 可部四丁目
- 可部二丁目
- 可部五丁目
- 可部七丁目
- 可部八丁目
- 可部東四丁目
- 可部東五丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
広島県広島市安佐北区可部三丁目は、可部旧街道の背後に位置する既成住宅地域で、戸建住宅が建ち並んでいます。可部地区中心部周辺に位置し、生活利便施設への接近条件に優位性がある一方、街路条件にやや難がある場所も見られます。また、可部高校跡地が宅地分譲されるなど、宅地供給の多様化が進んでいるエリアです。
今後の見通しとして、住宅地は良好な住環境を維持し、現状のまま推移するものと予測されます。商業地については、可部バイパスの整備による商業の拡散化の影響はあるものの、周囲の大型商業施設による集客効果もあり、地価は安定的に推移するとの見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約