広島県広島市安佐北区落合南五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.5万円/坪
前年比 -0.7%- 住宅地9.5万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で9.5万円/坪（2.9万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－20.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.5万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－20.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
五丁目に隣接するエリア
- 落合南二丁目
- 落合南三丁目
- 落合南四丁目
- 落合南六丁目
- 落合南七丁目
- 落合南町
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
広島市安佐北区落合南は、農家住宅や一般住宅が混在する集落地域です。市街化調整区域内に位置しており、農地も多く残る一方で、宅地開発には規制がかかっています。丘陵部に位置し、幹線道路やバス路線からも距離があるため、主に地縁のある地元居住者やその親族による既存宅地の取得が中心の街並みとなっています。
今後の見通しについては、スマートインターの計画があるものの、規制の影響もあり、他からの転入や宅地需要は低迷する可能性があると鑑定評価では予測されています。そのため、広島市安佐北区落合南の地価は、当面の間は緩やかな下落傾向で推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約