広島県広島市安佐南区山本八丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
19.1万円/坪
前年比 +0.2%- 住宅地19.1万円/坪
公示地価推移
八丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る八丁目の地価
八丁目の地価相場
八丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で19.1万円/坪（5.8万円/m²）、前年からは＋0.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.4％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均19.1万円/坪（5.8万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－8.4％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
八丁目に隣接するエリア
- 山本四丁目
- 山本七丁目
- 山本九丁目
- 山本町
地域特性と将来展望で見る八丁目の地価
広島県広島市安佐南区山本八丁目は、一般住宅の中に農地も見られる東向き傾斜の住宅地域です。ＪＲ可部線やアストラムラインの背後地に位置し、広島市内へ通勤する個人による需要が中心となっています。傾斜地ゆえに平坦部と比較すると需要は低調ですが、値ごろ感から最近ではミニ開発も散見される街並みです。
鑑定評価によれば、当面は現状維持で推移すると考えられます。一方で、近隣に農地や雑種地があることから、将来的には戸建住宅用地への転用が徐々に進む可能性があると推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約