広島県広島市安佐南区東原二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
58.8万円/坪
前年比 +4.1%- 住宅地58.8万円/坪
公示地価推移
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で58.8万円/坪（17.8万円/m²）、前年からは＋4.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋50.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均58.8万円/坪（17.8万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近10年では＋50.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 戸坂千足一丁目
- 戸坂千足二丁目
- 東野一丁目
- 東原一丁目
- 東原三丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
広島市安佐南区東原は、太田川堤内に位置する平坦な住宅地域です。一般住宅や賃貸アパートが立ち並び、狭隘な街路が連続する既成住宅地としての側面を持っています。アストラムラインや商業施設への接近性が高く、生活利便性に優れた街並みが形成されています。
今後の見通しとして、東原地区周辺では残存空地の造成や開発が進み、宅地が緩やかに熟成していくと考えられます。住宅地需要が堅調であることから、広域的な宅地開発が展開され、地価は上昇傾向で推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約