広島県広島市安佐南区長束四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
61.2万円/坪
前年比 +3.4%- 住宅地61.2万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で61.2万円/坪（18.5万円/m²）、前年からは＋3.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋31.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均61.2万円/坪（18.5万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋31.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
四丁目に隣接するエリア
- 長束西一丁目
- 新庄町
- 長束三丁目
- 長束五丁目
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
広島県広島市安佐南区長束四丁目は、ＪＲ可部線沿いの平坦な場所に位置する住宅地域です。一般住宅のほか、共同住宅や事務所、併用住宅などが混在しており、多様な建物が並ぶ街並みが形成されています。都心部へのアクセスが比較的良好なため、自己居住用を目的とした需要が安定しているのが特徴です。
今後の見通しについては、都市計画道路の廃止や変更が検討されているものの、当面は現状が維持されると予測されます。近隣には平面駐車場も複数存在することから、将来的には宅地転用が進み、長束地区周辺のように混在住宅地域として熟成していくものと考えられます。安佐南区南東部の住宅需要は、引き続き堅調に推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約