広島県広島市安佐南区長束一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
65.5万円/坪
前年比 +3.7%- 住宅地65.5万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で65.5万円/坪（19.8万円/m²）、前年からは＋3.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋32.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均65.5万円/坪（19.8万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では＋32.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 大芝三丁目
- 牛田新町二丁目
- 大宮三丁目
- 長束二丁目
- 西原二丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
広島市安佐南区長束一丁目は、一般住宅や低層の共同住宅、事業所が混在する既成の住宅地域です。国道の背後には旧来からの街路がやや雑然とした様子で見られる一方で、都心部への接近性が比較的良好な平坦部として、ＪＲ可部線やアストラムライン背後の住宅地域とともに安定した需要があります。
将来については、規模の大きい区画が徐々に戸建分譲用地やマンション用地へと利用される傾向があるようです。区画の細分化が進むとともに、共同住宅の割合が高まっていくものと鑑定評価では予測されています。今後も地域に特段の変動要因は見受けられず、現状を維持しながら推移するものと思われます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約