広島県広島市安佐南区上安七丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.6万円/坪
前年比 +2.0%- 住宅地18.6万円/坪
公示地価推移
七丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る七丁目の地価
七丁目の地価相場
七丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で18.6万円/坪（5.6万円/m²）、前年からは＋2.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近5年で＋9.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均18.6万円/坪（5.6万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近5年では＋9.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
七丁目に隣接するエリア
- 高取北一丁目
- 上安二丁目
- 上安六丁目
- 上安町
- 高取北町
地域特性と将来展望で見る七丁目の地価
広島市安佐南区上安七丁目は、アストラムラインより北方に位置し、住宅団地に囲まれた緩傾斜地の既成住宅地域です。県道背後には農地などの未利用地も介在しており、一部ではミニ開発による建売分譲も見られます。安古市方面を中心とした丘陵部の住宅地域として、広島市内に通勤する一次取得者層による需要が中心となっています。
今後は、平坦部と比較した際の値頃感を背景に、宅地化が漸次進展していくものと考えられます。需給動向は回復傾向にあり、地価は緩やかな上昇傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約