広島県広島市安佐南区毘沙門台三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
27.2万円/坪
前年比 +1.8%- 住宅地27.2万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で27.2万円/坪（8.2万円/m²）、前年からは＋1.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均27.2万円/坪（8.2万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では＋11.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 毘沙門台二丁目
- 毘沙門台四丁目
- 安東三丁目
- 上安町
- 毘沙門台東一丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
広島市安佐南区毘沙門台は、アストラムラインの北側背後にある丘陵地に広がる、昭和50年代から分譲された大規模な毘沙門台団地です。区画が整然とした中規模の一般住宅が建ち並ぶ、閑静な住宅地域となっています。毘沙門台駅の北側にはバス路線も整備されており、団地内では比較的利便性が高い環境が整っています。
鑑定評価によると、建て替えによる世代交代も進んでおり、住宅地として熟成したこの地域は、今後も安定的に推移するものと予測されます。格別の変動要因は見られず、当面は現状のまま需給動向が落ち着いていくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約