広島県広島市安佐南区八木一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
52.9万円/坪
前年比 +3.9%- 住宅地52.9万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で52.9万円/坪（16.0万円/m²）、前年からは＋3.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋32.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均52.9万円/坪（16.0万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋32.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
広島県広島市安佐南区八木一丁目は、区画整理事業によって街区が整備された平坦部の住宅地域です。戸建住宅や共同住宅、店舗などが混在する区画整然とした街並みが特徴で、商業施設が集積する地域に近接しているため生活利便性が高いといえます。需要はＪＲ可部線沿線の八木地区を中心とした住宅地域が中心となっており、中心部へ通勤する層や地縁的な選好を持つ層に支えられています。
鑑定評価による今後の見通しとしては、利便性の高さから住宅需要が堅調であるため、地価は緩やかな上昇傾向で推移すると考えられます。また、周辺の山間部では砂防ダムの整備により自然災害リスクが軽減され、安定的に推移するとの予測もあります。特別な変動要因は認められないものの、当面は現状を維持しつつ、横ばい圏内で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約