広島県広島市安佐南区伴東二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
28.1万円/坪
前年比 +2.0%- 住宅地28.1万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で28.1万円/坪（8.5万円/m²）、前年からは＋2.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋22.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均28.1万円/坪（8.5万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋22.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 伴東一丁目
- 伴東三丁目
- 伴東五丁目
- 伴北町
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
広島県広島市安佐南区伴東二丁目は、アストラムラインや安川通り背後の平坦部に広がる住宅地域です。一般住宅に加えて共同住宅や農地などが混在しており、低層住宅地としての性格を持っています。駅への接近性が良好なエリアであり、広島市都心に勤務する第一次住宅取得者を中心に、利便性と値ごろ感を求める需要が見られます。
鑑定評価によると、広島県広島市安佐南区伴東二丁目は駅近接の成熟した住宅地域であり、新規の宅地供給は少ないものの、住宅需要は堅調に推移すると考えられます。地価については、上昇傾向や強含みの動きを示すとの予測がある一方で、概ね現況のまま安定的に推移するものとも見込まれています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約