広島県広島市西区己斐上一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
45.3万円/坪
前年比 +3.8%- 住宅地45.3万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
7年連続上昇中
一丁目の公示地価は2020年から7年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で45.3万円/坪（13.7万円/m²）、前年からは＋3.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋12.3％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均45.3万円/坪（13.7万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近10年では＋12.3％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
広島県広島市西区己斐上一丁目は、県道沿いに住宅や店舗が混在する既成住宅地域です。丘陵に延びる道路沿いには、店舗と住宅を併用した建物が点在しており、車両の交通量は多いものの、歩道がないため人通りは少ない傾向にあります。近隣ではマンションや店舗の立地も見られる混在住宅エリアとなっています。
今後の見通しとして、新たな開発や新築の動きは少なく、地域は静態的に推移すると予測されます。一方で、駅周辺の整備事業による圏域の活性化が期待されています。用途の多様性から引き合いは高く、新規供給が少ないことから、実需の高まりに伴い地価が上昇していく可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約