広島県広島市西区己斐中三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
30.9万円/坪
前年比 +2.5%- 住宅地30.9万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で30.9万円/坪（9.4万円/m²）、前年からは＋2.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近8年で＋17.5％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均30.9万円/坪（9.4万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近8年では＋17.5％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
広島市西区己斐中は、高台に中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。完成後40年が経過した大型の住宅団地であり、敷地規模がやや広いのが特徴です。駅や幹線道路へのアクセスの良さに恵まれており、広島市中心部へ通勤する一般家族世帯層にとって利便性の高い環境が整っています。
鑑定評価によれば、地域は熟成しており特段の変動要因はありませんが、駅に近い利便性や割安感から、需給動向はやや活性化する傾向にあると予測されます。新たな開発動向は見受けられず、今後も現状の環境を維持する静態的な動向が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約