広島県広島市西区三滝本町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
38.3万円/坪
前年比 +2.7%- 住宅地38.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で38.3万円/坪（11.6万円/m²）、前年からは＋2.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均38.3万円/坪（11.6万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近10年では＋11.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 三滝本町一丁目
- 三篠北町
- 三滝町
- 新庄町
- 大宮一丁目
- 三滝山
- 長束町
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
広島県広島市西区三滝本町二丁目は、中規模の一般住宅が多く建ち並ぶ、高台の熟成した住宅団地です。眺望が良く、広い敷地を持つ品等の高い住宅地としての特徴があります。近年は一部で土地の細分化も見られますが、全体としては落ち着いた街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、今後は戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域として、現状の品等が維持されるものと予測されます。需要は広島市中心部へ通勤する一次取得者などが中心となり、しばらくは現在の状況が続いていくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約