広島県広島市西区三滝本町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
41.0万円/坪
前年比 +1.6%- 住宅地41.0万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で41.0万円/坪（12.4万円/m²）、前年からは＋1.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均41.0万円/坪（12.4万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では＋11.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 三滝本町二丁目
- 三滝町
- 打越町
- 竜王町
- 三滝山
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
広島市西区三滝本町一丁目は、ＪＲ線路と河川の間に位置する、中規模の一般住宅が多い既成住宅地域です。太田川放水路によって横川駅とは分断されており、周辺ではコンビニや弁当店の閉店による利便性の低下が見られるものの、戸建住宅が建ち並ぶ低層住宅地としての街並みが形成されています。
広島市中心部へ通勤する一次取得者による需要は継続しており、地価は堅調に推移していくものと予測されます。供給が限られる一方で、横川駅の選好性が高い層からも一定の需要が認められ、今後も住宅地域としての現状を維持していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約