広島県広島市西区観音本町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
73.4万円/坪
前年比 +5.2%- 住宅地73.4万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で73.4万円/坪（22.2万円/m²）、前年からは＋5.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋46.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均73.4万円/坪（22.2万円/m²）で、前年から＋5.2％上昇しました。直近10年では＋46.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
広島市西区観音本町二丁目は、平坦地に広がる既成住宅地域です。低層の戸建住宅が中心的な利用形態で、平面駐車場も見られる落ち着いた街並みが形成されています。需要は自用の住宅用地を求める個人や、都心に近い立地を活かした事業所用地のニーズもあり、不動産需要は底堅く推移しています。
今後の見通しとして、将来は区画分割による小規模な戸建分譲や、共同住宅の建設が増加していくものと予測されます。付近では道路陥没事故の復旧工事が進められていますが、それ以外の地域変動要因は見られず、現在の状況が概ね維持されると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約