広島県広島市西区観音本町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
93.9万円/坪
前年比 +5.6%- 商業地93.9万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で93.9万円/坪（28.4万円/m²）、前年からは＋5.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋45.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均93.9万円/坪（28.4万円/m²）で、前年から＋5.6％上昇しました。直近10年では＋45.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
広島市西区観音本町一丁目は、国道２号に面した交通量の多い路線商業地域です。中高層の店舗や共同住宅が建ち並ぶ街並みが形成されていますが、西広島バイパスの高架道路が接しているため、視認性や車両通行量の面では店舗需要がやや弱い傾向にあります。
今後の見通しについて、鑑定評価では西広島バイパスの延伸事業が進行中であるものの、繁華性は同程度で推移すると予測されています。沿道のサービス施設向け用地は需要に対して供給が不足気味であるため、地価は上昇傾向を維持するとの見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約