広島県広島市南区出島二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
51.6万円/坪
前年比 +5.4%- 工業地51.6万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で51.6万円/坪（15.6万円/m²）、前年からは＋5.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋44.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均51.6万円/坪（15.6万円/m²）で、前年から＋5.4％上昇しました。直近10年では＋44.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 宇品海岸一丁目
- 出島一丁目
- 出島三丁目
- 出島四丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
広島市南区出島は、広島港（宇品）に隣接し、倉庫や工場、流通関連事務所などが立ち並ぶ熟成した臨海工場地帯です。広島南道路へのアクセスも良好なことから、陸路と海路の双方において交通利便性が高いのが特徴です。
鑑定評価による予測では、都心への接近性と立地の良さを背景に、物流拠点としての需要が高まっていくと考えられます。供給が限定的であることから、今後も地価は上昇傾向で推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約