広島県広島市南区仁保三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
39.7万円/坪
前年比 +3.4%- 住宅地39.7万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で39.7万円/坪（12.0万円/m²）、前年からは＋3.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋21.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均39.7万円/坪（12.0万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋21.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 日宇那町
- 小磯町
- 黄金山町
- 仁保一丁目
- 仁保二丁目
- 仁保四丁目
- 仁保南一丁目
- 仁保南二丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
広島市南区仁保は、国道２号背後の平地から傾斜部にかけて、中規模の戸建住宅が建ち並ぶ熟成した住宅地域です。都心南東方の高台に形成された住宅団地であり、平坦部の価格上昇を受けて、周辺の平坦部から若い世代が流入する傾向も見られます。
鑑定評価による将来予測では、通勤利便性等の理由から需要は堅調であり、今後も安定的に推移すると考えられます。地域に特段の変動要因は見られないため、広島市中心部周辺の丘陵地としての現状を維持するものと推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約