広島県広島市南区大州四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
62.1万円/坪
前年比 +5.6%- 工業地62.1万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で62.1万円/坪（18.8万円/m²）、前年からは＋5.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋56.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均62.1万円/坪（18.8万円/m²）で、前年から＋5.6％上昇しました。直近10年では＋56.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
四丁目に隣接するエリア
- 大州三丁目
- 大州五丁目
- 東駅町
- 茂陰二丁目
- 新地
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
広島県広島市南区大州四丁目は、中小工場や倉庫等が建ち並ぶ工業地域ですが、近年はＪＲ天神川駅や大型商業施設に近い利便性を活かした変化が見られます。旧来の工場や事業所が中心の街並みである一方、まとまった土地ではマンションが建設されるケースが目立ち、住宅地への移行が進行しています。
鑑定評価によれば、広島駅との接近性が良好なため、住宅用地としての需要も認められています。当面は現状の利用状況が続くものの、長期的には住宅地への転用が進むことで、地価は上昇傾向で推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約