広島県広島市南区比治山町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
82.0万円/坪
前年比 +2.5%- 住宅地82.0万円/坪
公示地価推移
比治山町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る比治山町の地価
比治山町の地価相場
比治山町の2026年の公示地価は、全用途平均で82.0万円/坪（24.8万円/m²）、前年からは＋2.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近6年で＋11.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均82.0万円/坪（24.8万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近6年では＋11.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
比治山町に隣接するエリア
- 東平塚町
- 松川町
- 比治山公園
- 比治山本町
地域特性と将来展望で見る比治山町の地価
広島県広島市南区比治山町は、比治山の山裾に位置する中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。広島駅や八丁堀へのアクセスが良く、利便施設の集積度も高いことから、広島市中心部へ通勤する個人などの需要が根強く認められます。周辺では画地を細分化しての取引も見られます。
鑑定評価によれば、広電駅前大橋線の開通などの影響もあり、今後は現状の住環境を維持しながら、地価は上昇傾向で推移していくものと予測されます。都心への接近性に恵まれた住宅地域として、当面は安定した需要が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約