広島県広島市東区馬木三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
16.3万円/坪
前年比 -0.4%- 住宅地16.3万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で16.3万円/坪（4.9万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－12.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均16.3万円/坪（4.9万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－12.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 馬木二丁目
- 馬木四丁目
- 馬木町
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
広島県広島市東区馬木三丁目は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域です。昭和40年代に開発された熟成度の高い住宅団地が広がっていますが、周辺の馬木、福田地区のような平坦部と比較すると、需要はやや弱含みの傾向にあります。
今後の見通しとして、住宅取得のニーズが利便性の高い平坦部や新興住宅団地へシフトすることで、広島県広島市東区馬木三丁目の需要は停滞が続くものと予測されます。東区郊外の丘陵部に位置することから、需要の回復は遅れる可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約