広島県広島市東区上温品二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
17.9万円/坪
前年比 -0.4%- 住宅地17.9万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で17.9万円/坪（5.4万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均17.9万円/坪（5.4万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－8.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 上温品一丁目
- 上温品三丁目
- 温品町
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
広島市東区上温品は、県道の背後にある丘陵地に造成された住宅団地が広がる地域です。昭和40年代に開発された古い団地が主体であり、一般住宅が建ち並んでいます。一方で、県道東方の住宅団地と比較すると街路条件などに劣る傾向があり、2丁目地内では市場取引の不振が続いています。
鑑定評価による今後の見通しとしては、宅地需要の平地志向や高齢化の影響により、需要は弱含みで推移すると予測されます。地域によっては、地価は微減基調を維持しながら、当面は現状を維持するものと思料されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約