広島県広島市東区中山上二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
27.0万円/坪
前年比 +1.5%- 住宅地27.0万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で27.0万円/坪（8.2万円/m²）、前年からは＋1.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均27.0万円/坪（8.2万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋11.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 中山中町
- 中山上一丁目
- 中山北町
- 中山鏡が丘
- 中山新町一丁目
- 中山新町二丁目
- 中山新町三丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
広島市東区中山上は、県道府中祇園線の東方背後に位置する、中規模住宅が整然と建ち並ぶ丘陵地の住宅団地です。広島駅や都心部へ向かうバス便の発着車庫があり、団地内に商業施設はないものの、閑静な住環境が保たれています。
鑑定評価によれば、広島市中心部へ通勤する一次取得者層の需要が中心であり、価格水準に値頃感があることから、区画を分割した戸建分譲も概ね順調に進んでいる模様です。今後は、熟成した住宅地として大きな変動要因は認められず、現状を維持しながら安定的に推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約