広島県広島市東区尾長東三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
20.8万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地20.8万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で20.8万円/坪（6.3万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.9％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均20.8万円/坪（6.3万円/m²）です。直近10年では－1.9％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 矢賀二丁目
- 尾長町
- 矢賀町
- 東山町
- 尾長東二丁目
- 尾長西二丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
広島県広島市東区尾長東は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域です。尾長東地区を中心とした傾斜地勢の住宅団地であり、道路勾配が急で交通利便性に乏しいという特徴があります。団地内に商業施設やバス便が存在しないため、周辺の住宅地に比べると選好性が低い傾向にあります。
今後の見通しについては、市場取引が弱含んでいるため、地価は当面横ばいで推移すると予測されています。広島市中心部へ通勤するサラリーマン層などの需要はありますが、新築戸建物件の供給が乏しく、傾斜地に対する需要も限定的であることから、現状が維持されるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約