広島県広島市東区戸坂桜西町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
37.4万円/坪
前年比 +2.7%- 住宅地37.4万円/坪
公示地価推移
戸坂桜西町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る戸坂桜西町の地価
戸坂桜西町の地価相場
戸坂桜西町の2026年の公示地価は、全用途平均で37.4万円/坪（11.3万円/m²）、前年からは＋2.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均37.4万円/坪（11.3万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近10年では＋13.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
戸坂桜西町に隣接するエリア
- 戸坂くるめ木二丁目
- 戸坂山崎町
- 戸坂桜東町
- 戸坂桜上町
地域特性と将来展望で見る戸坂桜西町の地価
広島県広島市東区戸坂桜西町は、中規模の一般住宅が区画整然と立ち並ぶ、熟成度の高い閑静な住宅地域です。緩傾斜部には戸建住宅が建ち並ぶ丘陵部の団地が広がっており、隣接して食品スーパーが開業したことで生活利便性が向上しています。戸坂地区の中心部への接近性も良く、落ち着いた住環境が整っています。
鑑定評価では、広島市都心部へ通勤する一次取得者層の需要が安定しており、地価は上昇傾向にあると見られています。今後は、平坦部での需要の高まりが当地域へも波及すると考えられます。また、建替えや区画分割による戸建分譲が進み、徐々に区画の細分化が進行していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約