広島県広島市東区牛田新町四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
53.9万円/坪
前年比 +2.5%- 住宅地53.9万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で53.9万円/坪（16.3万円/m²）、前年からは＋2.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋25.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均53.9万円/坪（16.3万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近10年では＋25.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
四丁目に隣接するエリア
- 牛田新町三丁目
- 牛田山
- 戸坂くるめ木一丁目
- 戸坂くるめ木二丁目
- 西原三丁目
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
広島市東区牛田新町四丁目は、県道広島三次線の背後に広がる平坦な住宅地域です。戸建住宅を主体にアパートなどの共同住宅も混在しており、都心部へのアクセスが良好な街並みが形成されています。牛田地区の中でも、高値で推移する牛田本町地区に比べると、総額に値頃感のある新築戸建物件が人気を集めているのが特徴です。
鑑定評価によると、この地域は生活利便性に恵まれた都市部近郊の住宅地として、需要は安定的に推移する見込みです。国道５４号に連続する平坦部であることから、今後も地価の上昇基調が続くものと予測されます。住宅地としての需要は引き続き堅調に推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約