広島県広島市東区牛田早稲田三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
47.6万円/坪
前年比 +0.7%- 住宅地47.6万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で47.6万円/坪（14.4万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋23.1％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均47.6万円/坪（14.4万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋23.1％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 牛田東二丁目
- 牛田東四丁目
- 牛田早稲田二丁目
- 牛田早稲田四丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
広島県広島市東区牛田早稲田は、牛田地区やその周辺の丘陵地に形成された、一般住宅やマンションが見られる高台の住宅地域です。東区西部の幹線道路の背後にある傾斜地に位置し、閑静な住環境が整っています。周辺では官舎跡地の大規模戸建分譲が完売するなど、戸建住宅地域として成熟が進んでいます。
広島市都心部への接近性が良好なため、通勤を目的とする一次取得者層の需要が安定していると鑑定評価されています。今後は現在の住環境を維持しながら、労働世代への入れ替えが進むことで、地価は静態的に推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約