広島県広島市東区牛田東三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
41.3万円/坪
前年比 +0.8%- 住宅地41.3万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で41.3万円/坪（12.5万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均41.3万円/坪（12.5万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では＋13.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 山根町
- 牛田東一丁目
- 牛田東二丁目
- 牛田東四丁目
- 中山西一丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
広島県広島市東区牛田東は、昭和４０年代に開発された、区画が整然とした戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域です。広島駅北口方面へ通ずる道路が団地内を貫通しており、都心近郊の丘陵部に位置する閑静な住宅地として熟成しています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、平地部の地価上昇に伴う割安感から、一次取得者層による需要は堅調に推移すると考えられています。また、建て替え等が進むことで、住宅団地としての環境が維持され、地価は安定的に推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約