広島県広島市中区南吉島二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
52.9万円/坪
前年比 +5.3%- 工業地52.9万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で52.9万円/坪（16.0万円/m²）、前年からは＋5.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋30.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均52.9万円/坪（16.0万円/m²）で、前年から＋5.3％上昇しました。直近10年では＋30.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 光南五丁目
- 光南六丁目
- 南吉島一丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
広島市中区南吉島は、流通関連事務所や倉庫、工場などが集まる工業地域です。広島高速３号線との接近性に優れた立地であり、都心に近い臨海部の工業地として機能しています。近年では光南６丁目への食品スーパーの開店など、用途の多様化も見られます。
今後の見通しとして、東広島・安芸バイパスの全線開通により、物流の利便性がさらに高まると考えられます。広島都市圏における主要な工業・物流施設用地として、需要は底堅く推移していく模様です。また、供給が乏しく希少性が高まっていることから、地価は上昇傾向に向かうと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約