広島県広島市中区吉島西一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
78.3万円/坪
前年比 +3.0%- 住宅地78.3万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で78.3万円/坪（23.7万円/m²）、前年からは＋3.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋31.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均78.3万円/坪（23.7万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋31.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 羽衣町
- 吉島町
- 吉島東一丁目
- 吉島東二丁目
- 吉島西二丁目
- 吉島西三丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
広島市中区吉島西は、中小規模の一般住宅や共同住宅が建ち並ぶ、生活利便性の高い平坦な住宅地域です。吉島地区の住宅地域として、都心や利便施設への接近性に優れたエリアが含まれます。特に吉島西１～３丁目や吉島東１～３丁目は、価格の連動性が高いとされています。主な需要層は、広島市中心部へ通勤する３０代から４０代の一次取得者層です。
鑑定評価によると、良好な住環境が維持されることで、住宅需要は今後も堅調に推移する見込みです。ただし、建築費の上昇や金利の先高感などの影響により、将来的には戸建分譲における敷地面積の小規模化がさらに進む可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約