広島県広島市中区南竹屋町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
159.7万円/坪
前年比 +4.8%- 商業地159.7万円/坪
公示地価推移
南竹屋町の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中
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数字で見る南竹屋町の地価
南竹屋町の地価相場
南竹屋町の2026年の公示地価は、全用途平均で159.7万円/坪（48.3万円/m²）、前年からは＋4.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋53.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均159.7万円/坪（48.3万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋53.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
南竹屋町に隣接するエリア
- 平野町
- 昭和町
- 竹屋町
- 東千田町一丁目
- 東千田町二丁目
地域特性と将来展望で見る南竹屋町の地価
広島市中区南竹屋町は、国道２号沿いの商業地域で、中層の事務所や店舗が建ち並んでいます。築古の複合ビルと築浅の店舗が混在しており、低層階は店舗や事務所として利用される一方で、上層階の住戸への関心も高い街並みです。自動車の交通量が多く、商業の背後地として一定の顧客吸引力が認められています。
今後の見通しとして、広島市中区の都心周辺を中心とした需要により、地価は安定的に推移すると予測されます。商況は活性傾向にあり、当面は現状が維持される見込みですが、今後はマンションへの転用が進む可能性も示唆されています。宅地需要が堅調であることから、活気ある地域環境が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約