広島県広島市中区三川町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
821.5万円/坪
前年比 +6.4%- 商業地821.5万円/坪
公示地価推移
三川町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三川町の地価
三川町の地価相場
三川町の2026年の公示地価は、全用途平均で821.5万円/坪（248.5万円/m²）、前年からは＋6.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋98.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均821.5万円/坪（248.5万円/m²）で、前年から＋6.4％上昇しました。直近10年では＋98.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三川町の地価
広島市中区三川町は、中央通り沿いに中高層の店舗や事務所ビルが建ち並ぶ商業地域です。紙屋町・八丁堀地区を中心とする広島都心部の商業地域一円が需要圏となっており、観光やビジネスの両面で宿泊需要を取り込む動きが見られます。
今後の見通しとして、土地の希少性は高く、しばらくは現状の利用状況が続くものと予測されます。長期的にはシティホテルや高層マンションなどの敷地利用が進む可能性があるほか、外資系ホテルが入居する複合型商業ビルの建築など、ホテル用地への旺盛な需要が継続すると見られます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約